ガーデンハイム梅津

  • 京都府京都市右京区梅津南広町

  • 阪急京都本線 / 西京極駅 徒歩17分

  • 1977年築 / 11階建 / 142戸 / SRC造

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9階 / 62.06㎡の場合

相場
2,062万円
33.2万円/㎡
1,193
1,773
2,352
2,931
AI査定結果
推定相場価格
2,062万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,773万円〜2,352万円
28.6万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ガーデンハイム梅津
1,998万円（32.2万円/㎡）/ 9階 / 62.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は31.11万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/091,998万円32.2万円9階 62.06㎡ 3LDK南
2025/11/061,988万円29.3万円9階 67.79㎡ 3LDK南
2025/10/121,780万円26.3万円5階 67.79㎡ 3LDK南
2025/08/112,199万円35.4万円9階 62.06㎡ 3LDK南
2025/07/122,199万円32.4万円9階 67.79㎡ 3LDK南
2023/08/251,988万円29.3万円8階 67.79㎡ 2LDK南
2023/08/251,988万円29.3万円8階 67.79㎡ 3LDK南
2023/08/251,988万円29.3万円8階 67.79㎡ 23LDK南
2023/07/122,290万円33.7万円2階 67.9㎡ 3LDK南
2023/07/042,290万円33.8万円2階 67.79㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は32.96万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/09
ガーデンハイム梅津
京都市右京区梅津南広町
西京極駅17分 1,998万円32.2万円62.06㎡3LDK9階 / 11階建 南1977年142戸SRC
2025/11/29ネオコーポ太秦
京都市右京区太秦多藪町
帷子ノ辻駅5分 2,790万円37.9万円73.6㎡3LDK6階 / 7階建 南1982年135戸SRC
2024/07/18ユニハイム四条梅津
京都市右京区梅津南広町
西京極駅18分 1,980万円32.1万円61.6㎡3DK3階 / 7階建 南1979年102戸RC
2025/08/10四条グランドハイツA棟
京都市右京区西院西貝川町
太秦天神川駅13分 1,780万円28.8万円61.76㎡2LDK10階 / 11階建 西1973年110戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で12%下落、京都市右京区では32.5%下落しています。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
27.6万円/㎡
前年比-12.0%
京都市右京区
23.6万円/㎡
前年比-32.5%

マンション概要

マンション名ガーデンハイム梅津
所在地京都府京都市右京区梅津南広町
交通阪急京都本線西京極駅徒歩17分
築年月1977年
階数11階建
総戸数142戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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